EXKLUZIVNĚ | APARTMÁNOVÝ DŮM PŘÍMO U LIPENSKÉHO JEZERA | KOVÁŘOV

Nabízíme k prodeji mimořádnou nemovitost v jedné z nejvyhledáva­nějších lokalit Lipenska – apartmánový dům v Kovářově, v bezprostřední blízkosti Lipenského jezera, s krásným výhledem na přístav plachetnic.

Nemovitost představuje jedinečnou kombinaci soukromí, atraktivní polohy u vody, vlastního zázemí a širokého využití. Díky šesti samostatným apartmánům je vhodná jak pro soukromé užívání více generacemi, tak jako investiční nemovitost pro krátkodobé či dlouhodobé pronájmy.

ŠEST SAMOSTATNÝCH APARTMÁNŮ

V domě se nachází celkem 6 apartmánů o dispozicích 1+kk, 2+kk a 3+kk. Každý apartmán má vlastní prostornou terasu, která nabízí příjemné venkovní posezení a možnost vychutnat si atmosféru Lipenska.

Dva apartmány disponují kompletně vybavenou kuchyní, další apartmány lze individuálně dokončit či vybavit podle představ nového majitele.

Každý apartmán má zároveň k dispozici vlastní sklepní kóji, která poskytuje dostatek prostoru pro uložení sportovního vybavení, kol, lyží či osobních věcí.

WELLNESS A SAUNA

Součástí domu je také wellness zázemí se saunou, které podtrhuje rekreační charakter celé nemovitosti a nabízí majitelům i jejich hostům komfort během celého roku.

PARKOVÁNÍ

K domu náleží pozemek o celkové výměře přibližně 2 000 m².

Pro parkování je k dispozici:

• 1 parkovací místo v garáži
• další parkovací místa přímo u domu
• dostatek prostoru pro pohodlné zázemí všech apartmánů

JEZERO A SOUKROMÁ PLÁŽ

Jednou z největších předností nemovitosti je její vztah k Lipenskému jezeru.

K domu náleží věcné břemeno užívání soukromé pláže, díky kterému mají majitelé možnost využívat privátní přístup k vodě a užívat si Lipno bez nutnosti vyhledávat veřejná koupaliště.

Poloha domu zároveň nabízí krásný výhled na přístav plachetnic a bezprostřední kontakt s vodou a okolní přírodou.

TECHNICKÉ PARAMETRY

• 6 samostatných apartmánů
• dispozice 1+kk, 2+kk a 3+kk
• prostorná terasa u každého apartmánu
• 6 vlastních sklepních kójí
• wellness a sauna
• 1 garážové stání
• další parkovací místa přímo u domu
• pozemek cca 2 000 m²
• vytápění tepelným čerpadlem
• věcné břemeno užívání soukromé pláže
• výhled na přístav plachetnic
• bezprostřední blízkost Lipenského jezera

NEMOVITOST S VÝJIMEČNÝM POTENCIÁLEM

Tato nemovitost nabízí široké možnosti využití – od soukromého vícegeneračního bydlení, přes rekreační apartmány až po investiční projekt s potenciálem pravidelného výnosu z pronájmu jednotlivých jednotek. Další velkou výhodou je možnost přikoupení dalších stavebních pozemků vedle domu nebo přímo u pláže.

Kovářov patří mezi atraktivní lokality Lipenska. Okolí nabízí celoroční využití – koupání, vodní sporty, jachting, cykloturistiku, pěší turistiku i zimní aktivity.

Nemovitosti v této poloze, s přímou vazbou na jezero, soukromou pláží a šesti samostatnými apartmány, se na trhu objevují jen výjimečně.

Pro více informací, půdorysy, kompletní fotodokumentaci a sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.