Investiční dům Pernek – Lipensko

Investiční příležitost na Lipensku – bytový dům s potenciálem dalšího rozvoje v obci Pernek

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji bytový dům v obci Pernek na Lipensku, který představuje výjimečnou investiční příležitost v jedné z nejatraktiv­nějších rekreačních lokalit jižních Čech.

Dům stojí na pozemku o celkové výměře 511 m². Po dohodě s obcí je možné jednat o odkoupení navazujícího pozemku, což otevírá další možnosti rozvoje celé nemovitosti.

V objektu se nacházejí čtyři bytové jednotky o celkové podlahové ploše 276,85 m², přičemž jedna z nich disponuje velkorysou výměrou 100 m². Další významný potenciál nabízí podkroví, které lze využít pro vybudování další bytové jednotky či několika apartmánů. Součástí domu jsou také sklepy o celkové ploše 22,5 m² a prádelna o výměře 18 m².

Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci, což novému majiteli umožňuje přizpůsobit objekt vlastním podnikatelským záměrům. V minulosti prošla rekonstrukcí pouze střecha. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci.

Poloha domu je jedním z jeho největších benefitů. Jen několik minut chůze od nemovitosti se nachází pláž u Lipenské přehrady a cyklostezka vedoucí směrem na Novou Pec a dále k Plešnému jezeru. Na opačnou stranu nabízí pohodlné spojení do Horní Plané a dalších oblíbených míst v okolí Lipna.

Díky strategické poloze v turisticky vyhledávané oblasti se nabízí řada možností využití. Nemovitost je ideální pro vytvoření apartmánového domu, penzionu nebo kombinace kavárny či bistra v přízemí a ubytovacích kapacit v horních podlažích. Celoroční návštěvnost oblasti podporují nejen vodní sporty a cykloturistika, ale také blízkost lyžařských areálů Hochficht a Kramolín.

Pokud hledáte investici s potenciálem zajímavého zhodnocení a možností vytvořit vlastní projekt v srdci Lipenska, tato nabídka si zaslouží vaši pozornost.